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近期，东兴市人民法院江平人民法庭通过运用“哈亭调解”模式，以“诉前调解+司法确认”的方式，零成本、高效率化解了多起涉京族地区当事人的矛盾纠纷。

上门调结房屋买卖纠纷

今年7月，王某将陈某起诉到江平法庭，请求返还购房款。原来双方之前达成口头房屋买卖协议，以55万元交易陈某的自建房。王某先后向陈某支付了35万元的购房款，双方约定在办理房屋相关变更手续后再付清余款。因房屋过户问题，双方产生争执，王某决定终结交易。受理案件后，庭长冯建华认真了解案情，耐心倾听双方当事人意见，得知陈某有意愿返还购房款，但因他身患重病，购房款已经被用于治病，目前没有能力返还。

当事人均为京族地区的群众，冯建华便以“哈亭调解”模式，邀请熟悉双方当事人的京族调解员参与调解。考虑到陈某行动不便，调解员决定上门调解。经过各方努力，双方当事人达成了调解协议，并向法庭申请司法确认，法庭当日受理审查，对调解协议予以确认，化解了这起房屋买卖纠纷。

诉前调解火灾赔偿纠纷

今年4月，几名小孩玩火时不小心引发火灾，将朱某房屋的门、床垫、楼板等烧坏。与孩子家长多次协商赔偿问题无果后，朱某便将他们诉至江平法庭。

“这次火灾是小孩子的无心之举导致的，而且也没有造成过大的损失，先不着急立案，我们先调解试试吧！”近日，冯法官联系几名小孩的监护人，邀请京族地区的特邀调解员进行诉前调解。因朱某修复房屋的花费大于定损的金额，在调解之初双方分歧很大，情绪十分抵触。调解员便分别进行了“背对背”的调解，从孩子的无心之失及维护民族地区团结稳定等角度对双方进行了耐心的劝说，分析法律后果。最终，双方同意法官的诉前调解方案，达成调解协议，几名小孩的家长当场支付赔偿款。

高效化解租赁汽车纠纷

今年初，韩某在王某的租车行租赁汽车，双方签订《车辆租赁合同》，明确了租赁的时间和租金等事宜。韩某逾期数十天后才将车辆归还，不仅未支付逾期还车的租金及违约金，还玩起了“失踪”，王某无奈向法院提起诉讼。了解到韩某系京族地区的居民，冯法官邀请了京族特邀调解员进行调解。调解员凭借着熟悉本地情况的优势，当天便联系上了韩某，并组织双方进行调解。经过调解员耐心释法明理，韩某认识到了自己的错误，取得了王某的谅解，双方签署了诉前调解协议。法庭根据当事人的申请，进行了司法确认，当场出具了法律文书。双方对法庭高效率地化解矛盾表示赞许。

近年来，江平法庭聚合多元解纷力量扎实开展诉源治理，取得较好成效。一方面整合原有调解资源，引入哈亭亭长等有威望的民间力量参与纠纷化解，形成“哈亭调解”模式；一方面积极推行“诉前调解+司法确认”诉调衔接模式化解矛盾纠纷，充分发挥司法确认“不收费、抗反悔、可执行、高效率”的特点和优势，以最快的速度、最小的成本为群众解决矛盾纠纷。