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2015年，线上法拍交易起步，法拍房逐步进入大众视野，由于早期法拍房不受限购政策约束，其成交价格通常低于市场价，部分投资者在法拍房市场成功“捡漏”，一时间法拍房市场关注度走高。2020年以来，法拍房挂拍量出现增多趋势，但受政策收紧、市场观望情绪等因素影响，2023年以来法拍房市场不降反升。中指研究院自2015年开始监测全国355个城市住宅、商业、土地、工厂、车位等各物业类型法拍项目数据，对法拍市场进行集中探索。

2023年法拍市场日渐活跃，各物业类型房产交易截止挂拍数量超过37万件，较上一年同期增长27.5%，各区域城市均有不同程度提升。其中，广州法拍市场挂拍3753套1各类法拍项目，成交累计1026套，成交率27.34%2，成交率较上一年基本持平。同比上一年，广州法拍市场的挂拍量和成交量绝对值均比同期增长，其中挂拍总量增加了约291套，成交量增加了约89套；同时，在法拍市场逐渐趋向成熟的背景下，成交率趋势稳定。从数据上看，广州法拍市场在2023年前7个月表现较为相对稳定，月均成交150套，市场供需状况相对充足。但是，需要注意的是，虽然成交量有所提高，但成交率变化并不明显，在挂牌量大幅提升背景，也意味着市场上的竞争程度可能比较激烈。